购房合同2008年4月在韶关按揭购买一套商品房，当时为预售；合同上约定开发商在6月30日前交房，但开发商于2008年7月27日发书面通知收房，当时开发商并没有出示《竣工验收备案登记证》，而是《房屋竣工验收（建筑工程）合格》：由甲方、监理、设计、勘察等单位的验收合格；因为我当时以为这个《…合格》就是正规的竣工验收手续，于是在收房单上签了字；2009年1月5日开发商又通知可以办产权证了于是向建设管理部门查询得知《竣工验收备案登记证》的时间是2008年12月我现在是否可以退房？恳请答复，谢谢！
需要看合同违约责任有无相关解除合同约定。你收房了，很难退得了。视合同约定而定。