鱼塘租赁合同该合同签订于2006年1月6日，租期为四年，1100元/亩，每年年初支付。第一年承租人按合同如期支付租金，但第二年承租人只支付900元/亩，出租人认为其余200元/亩，可在合同期限内追讨，并没异议；但当第三年，承租人要求租金变更为900元/亩，即不再支付其余200元/亩。问：（1）若出租人不同意，谁违约？可否追讨第二年的200元/亩的余款？（2）若出租人同意，但并没有订立书面合同，原合同是否失效？
、若出租人不同意原合同有效，对方违约，可以追讨第二年的元余款。、若出租人同意，没有订立书面合同有证人能够证明，原合同无效，否则原合同有效。、承租人违约，可以向法院起诉追讨余款，因为在年的时效内。、如果同意，最好重新签订合同或定一个补偿协议，原合同才时效。详询杭州戚律师。关键是证据，可持相关材料或打电话详询杭州刘律师确定。