租期未到可否不租我04年在商场下岗，后来为了生计东拼西凑又借了些钱做服装生意，就算再就业。06年租了一个带2楼的店铺，由于2楼朝北楼顶一直漏水，我想分租出去又租不出去，后来房东修了一下说不漏以后，我又花了1万元把楼上装修了一下，想自用营业，可房子一直漏到现在。现在，我在旁边又租了1间房，原房还有半年租期我不想再租了（房租半年1交）。请问律师，如果房东强迫我一定要租完，我有什么办法呢？（房东实力很强）三个月前，房东说和我串一下，几天就还，我就把几万元营业款借给他，可到现在他也不还，都说没钱，害得我年前进货都受影响。不知是他故意的，还是我太善良，后来我也想把它转让掉，可房东把价格又调高了2万，又转不出去。恳请律师帮帮忙，替我想想办法。若真打官司我有几分胜算？
你好！你可以收集房屋漏雨质量问题并通知房东维修一直没有维修好的证据，提出要求赔偿并解除合同。另外房东借款有没有借条？如有借条，可以并借据起诉返还。你好，当时是否约定租金标准了，如果房东擅自提高租金你可以不在承租的。