要离婚我的房子是期房,婚前的房款是我出的,但没领到房产证.婚后才领的房产证,这属于共同财产吗?而婚后我们共同还了7万元,这是以发票为准还是房产证?
你婚前所付的首付房款属于你的个人财产，按揭商品房归你，但你得补偿对方在婚后规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并规定了约定应当采用书面形式。若日后在房屋产权证上记载的产权份额说明男女方对该房屋的所有权存在明确的约定，并载于国家机关出具的权属证书之上，那么离婚时对此财产应按双方的约定份额来分割。