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租期未到可否不租我04年在商场下岗，…

租期未到可否不租我04年在商场下岗，后来为了生计东拼西凑又借了些钱做服装生意，就算再就业。06年租了一个带2楼的店铺，由于2楼朝北楼顶一直漏水，我想分租出去又租不出去，后来房东修了一下说不漏以后，我又花了1万元把楼上装修了一下，想自用营业，可房子一直漏到现在。现在，我在旁边又租了1间房，原房还有半年租期我不想再租了（房租半年1交）。请问律师，如果房东强迫我一定要租完，我有什么办法呢？（房东实力很强）三个月前，房东说和我串一下，几天就还，我就把几万元营业款借给他，可到现在他也不还，都说没钱，害得我年前进货都受影响。不知是他故意的，还是我太善良，后来我也想把它转让掉，可房东把价格又调高了2万，又转不出去。恳请律师帮帮忙，替我想想办法。若真打官司我有几分胜算？

你好！你可以收集房屋漏雨质量问题并通知房东维修一直没有维修好的证据，提出要求赔偿并解除合同。另外房东借款有没有借条？如有借条，可以并借据起诉返还。你好，当时是否约定租金标准了，如果房东擅自提高租金你可以不在承租的。

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没有违反计生法,双女户家庭奖扶政策我…

没有违反计生法,双女户家庭奖扶政策我却享受不到!你好!我和爱人都是陕西西安农业户口.我生于48年,爱人生于49年,我们79年1月生的第一个女孩,84年的时候,我们县对第一胎是女孩的家庭可以安排生育第二胎,于是政府给了我生育二胎的指标,84年12月我的第二个女孩出生,在其他没有二胎指标而生育的家庭都受到出发的同时,我没有受到政府的任何处罚.我现在61岁了<<陕西省农村部分计划生育家庭奖励扶助>>中规定对双女户家庭进行奖励扶助,请问我属于奖扶对象吗?

如果你的情况符合这个规定中的具体条件，你就应该享受这个待遇，属于奖扶对象

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农村宅基地问题村委以宅基地紧张为由,…

农村宅基地问题村委以宅基地紧张为由,对村里的宅基地以招标的形式进行投标,而底标定为300元/平米,请问这是合法的吗?因为,这将使家庭收入不高者而又急需建房者望基兴叹,请问这是合法合理的吗?

你好！村委会的做法是变相的买卖集体的土地违法行为，只要符合分配住宅地条件的村民都有权利享受住宅地，建议你向当地的政府和土地管理部门投诉处理。该纠纷不属于人民法院的受案范围。他们无权剥夺其他无宅基地农户的相关权利,如有争议可诉讼解决.李杨每户可以有一处宅基地，没有的可以申请给予宅基地

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婚姻您好：婚姻法：“第二十二条当事人…

婚姻您好：婚姻法：“第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。实际情况：父母出资买房并与卖方有交款收到条，但过户手续是子女与卖方签的买卖协议，为的是省去卖方把房屋转给父母，父母再转给子女手续费用。疑问：1、婚姻法中第二十二条“该出资”指的钱吗？还是包括房屋？2、能否认为父母明确表示赠与一方的的是钱？那么子女用“赠与的钱”买的房屋属于子女夫妻共同财产吗？个人想法：如果“该出资”指的钱，最后又成为子女夫妻共同财产，那麽在上述实际情况中“父母明确表示赠与一方”也就是没有意义了？。

是的需要割裂开来看。房屋所有权和出资是两个概念。子女及子女的配偶对房屋享有的是所有权，父母对子女的出资若没有明确表示仅仅给子女的情况下，则等于把钱作为动产赠送给了子女及其配偶；父母若明确表示仅仅赠送给一方，虽然房屋所有权归子女及其配偶所有，但若离婚时，接受赠与一方有权要求对房屋价值量化的货币中减除接受自己父母单方赠与那部分的金额，余下部分才为夫妻共同财产。

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住康复中心医院太久，保险公司不肯赔偿…

住康复中心医院太久，保险公司不肯赔偿怎么办08.09月出的交通事故，对方车主全责。后来我们在骨科住了2个月，后来转康复了，但是最近觉得好些了，想出院，但是对方不肯出钱。现在的医药费还是我们自己垫付的。

伤筋动骨天，最长次手术，合计天数天。如果想处理案件，可以诉讼解决。gjl没有动手术，但是就是股盆碎了。在病房呆了个月，后转康复。现在是保险公司说需要做法医鉴定。说我们在康复懒着。现在对方都不出面，让保险公司来处理了。

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没有了土地怎么能要回来？92年我一直…

没有了土地怎么能要回来？92年我一直在北京，98年村里重新分了地，没有分到田，现在土地70年不变了，现在向哪个部门要地？mihd@163.com

如果你不再是该村民集体的成员，你将无法分到土地。你的户口是什么性质的户口？只有在你是集体经济组织的成员的情况下才能要求在该集体经济组织内承包土地！只有在你是集体经济组织的成员的情况下才能要求在该集体经济组织内承包土地！