月份：2025年7月

诉前问题04年没到庭传票未对被告宣判，05年邮寄判决，未收到。现民事诉讼法179条有规定没发到庭传票，缺席判决，属再审范畴，现在的新法试用04年吗？我确实未收到判决，邮寄是家委会代收的，法院没有我收到的任何签字，是推论我收到的，我可以提出再审吗？两年过了咋办？

现在再审用修订的《民事诉讼法》，但是你也过了二年的时限。现在唯一可行的办法是向同级或上级检察院民事行政检察部门申请抗诉。以上意见，供参考！

黑龙江伊春市的混岗残疾人是否可以提前退休？我是混岗青年，4级残疾人（有证），今年54岁，已经失去了劳动的能力。养老保险交足15年后，不知道是否可以提前半离退休？

我在西安经济技术开发区干了4个月的火老板不发工资改怎么办我在西安经济技术开发区干了4个月的火老板不发工资改怎么办

投诉劳动监察大队找未央区劳动监察大队投诉向当地劳动局投诉。找未央区劳动监察大队投诉如果有劳动合同或者其他劳动关系证明可以向劳动监察大队投诉.也可以申请劳动仲裁.

法律求助您好！我父亲在02年买了一座住宅楼，至今还没有拿到产权证。主要是同开发商有纠纷。物资局同开发商共同开发建造的。（这个楼是物资局出地皮）。在建造期间，物资局从我父亲这借4万元，但是他们没钱还，就以楼房抵债。可是开发商却不承认了，并且开发商还清以别人的名字办理了房产证。还曾经把房子卖给其他人。为此，我父亲已经同开发商打了七八年的官司，告他们欺诈，可是法院判是部分欺诈，我父亲不服，现已上诉到高院再审，但至今还没有结果。我父亲今年已经77岁，年高体弱，身体又不好，真盼在他有生之年能早日了结此案。为了了结父亲的心愿，我们当儿女的却什么也帮不上。只能肯请您给予法律帮助。请问怎么样才能快点打赢这场官司，您有什么高见。拜托了。谢谢！

需要依据案情确定既然是物资局从你父亲这借走万元，那你们告开发商干嘛？为什么不告物资局？已经申请再审那就等高院的处理意见吧。

外国人能否租用农用地耕种？外国人能不能组农用耕地来耕种?如果可以，有什么限制？具体方法如何？麻烦内行人给回答以下，谢谢！

能租用可以。你好!可以的!中华人民土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。

咨询前天在公路边的人行道上，我姐姐骑助力车往公路上转弯，后面来了一辆摩托车撞上了我姐姐，2人都摔倒，我姐姐没事，那人没带头盔，眼皮被路边的铁丝弄出个一道口子，缝了2针，医生说没有什么问题，我爸爸当天就给了他1050元，今天带他去看医生，他又要500元，我姐姐的摩托车也被他扣住藏起来了，我姐姐没有驾驶证，请问我们的责任有多大？

事故责任应由交警进行认定。

新房交付问题您好！我与几个朋友在沭阳县城买的某小区房子快交付了一些费用觉得不太合理1.门窗：1600合同上写明包刮门窗的2.天然气开通费：2500我们是07年10月买的房子听朋友说国家从07年7月后就停止收取天然气开通费了3.热水器：2200合同上并未说明有热水器4.契税：是按百分之二收的听说县里优惠应该是按百分之一5.房子面积未测定暂收“房子面积×3%×房价”不知这些费用是否合理若其中有问题，我们该如何维护我们的权利？开发商交付房子需具备哪些条件？听朋友说要很多证的拿房时我们是否可以要求他们出示此类证件若他们证件不全我们可否拒绝拿房之间产生的延后时间开发商是否有赔偿的责任？拿房时我们可否摄像全过程作为凭证？谢谢！

如合同上注明有门窗，受费肯定是不合理的。燃气费一般是含在房价里，就看合同有没有约定了，按约定处理。热水器如没有在合同上约定，你可以拒绝接受。契税按照国家规定来交。交付房子应当具备质量合格证书，保修证书等手续。如迟延交付按照合同可以要求开发商承担违约责任。一切都要看你购房合同是如何约定的，还是委托律师帮助审查合同才能作出判断。如有疑难可随时电话联系苏州律师

这类问题真的查不出来吗十月份我遇到很头疼的事，在网上报名考试，但到打印准考证时才发现，当时报名的资实补人为改动，以至于我那次考试没考成，而影响了我以后关于拿薪水的问题。很想查到当时改我资料是何人所为，维护自已的权益。遇到这种事单位是否该通融？

你好！一般来说，网上报名的信息只有自己才可以改动，其他人无法进入当然更不好改动，是不是你的网上有病毒入侵？

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房屋产权实际所有人我子已婚，其爷病故时我继承一套房屋，因当时考虑不周将房产证写了我子的名字，但实际控制权仍在我手中。现我想按照实际将房产证名字改成我的名字，该如何办?谢谢！