购房手续您好,现有一套房出售.据了解它是由地契主出地、承建商承包修建共九层；其中1至6层楼归地契主，7至9层归承建商自行出售以作支付建筑费用。而我想购第八楼的一套房，但没有产权证。为了怕日后出现产权纠纷，我想请教此类房屋能否购买？需办理哪些手续？有何风险？需要怎样避免？
要看开发商是否五证俱全。如房屋不能办理产权证，建议不要购买。否则，你的权益很难得到保障。您好！据您所述，该块土地可能为集体土地，按目前国家法律，您买该房存在法律风险，包括办不了房屋产权证。我是东莞律师，您可联系我，以便我了解详情，并结合东莞实际给予您进一步具体分析。存在较大风险！与深圳的城中村房屋一样，严格套用法律绝对不能买，但实际交易的很多。说明存在的就是合理的，该买就买吧。不过要把握一点，就是一定要便宜。