租金正常营业餐厅门前道路全封闭修了两个月的路，客人无法前来就餐，路修好后，政府又把本是双向行驶的机动车道改为单行，使原本客流量很好的街道人气大减，单行给前来就餐的人造成不必要的麻烦，因此客人被分流了许多，餐厅营业额锐减百分之四十，此路段的营业房与改造之前商业氛围截然不同，当时的房租和路段同现在无法同比，以改变了我们当时选址的初衷，因此要求房东减少租金有否法律依据，是否合理．
出现情势变更，可以要求房东适当减少租金。可与房东协商！你好！可以协商减少，协商不成的，诉讼解决！北京律师祝永根有依据的你具体可以与我电话联系的与房东协商解决