月份：2025年3月

关于继承的房产的过户问题我和我俩个阿姨一起继承了一处房产,我们已经办好继承遗产公证!我想问的是，,,,我们现在想卖掉这处房产(已经联系好买家)是需要先把这处房产过户到我们其中一个人的名下又或者三个人的名下…还是直接凭着我们的继承公证就可以直接去交易大厅过户给买家呢?

需要先转到你们的名下才能买卖。

如果起诉城管是否可胜诉一司机在被政府的城管临时骋用一年多时间内，将自己一台套牌、无证且制作不合格的私家车,装饰成城管专有车辆，并供城管租用（车顶装有城管专用喇叭、车前印制“城管”、车身“行政执法”字样）。在交通事故发生后，在城管办了解到司机在一个多月前被解聘了，但事发时１、司机仍向交警出示城管执法工作证　２、车子保持原装饰　３、在城管办公室公告栏内仍有司机名字。目前，伤残为九级，交警判司机负事故全责。请问律师，这起交通事故城管该负何责，如果起诉城管能胜诉吗？谢谢您的解答！

证据很关键，最好能找专业的律师来处理，具体可以登陆长沙交通事故律师网来查看

孕期解除劳动合同在怀孕5个月时，公司提供解除劳动合同并给予9个月底薪的补偿，请问这种协议是否有效？

运气不得解除合同孕期、产期、哺乳期公司不得解除劳动合同。如果双方同意的话，当然有效。

约定不得单方终止合作，否则违约方赔偿守约方100万是否有效？用我的专利合作开发一款市场前景非常好的产品，但对方总有违约行为，故此双方签订补充条款约定，不得单方面终止合作，未经对方同意单方面终止合作，则违约方赔偿守约方100万元。请问这样的约定法院是否会支持？如何支持（能否按全额约定支持）？

可以支持，如果违约造成的损失与违约金较为接近，可以要求全额赔偿。可以这样约定。如果违约金数额过高，可以起诉要求减少。这个要看整体合同的约定和整个项目的规模，具体细节建议面谈，如果需要咨询或者委托可以电话联系我，哈尔滨何律师匿名谢谢两位！我觉得约定的赔偿，不应该在某一方违约后守约方要求赔偿时，再由其它机构或法院就约定支付守约方的金额进行复合。复合损失的意义何在？双方已经约定万，并经双方签字认可，这意味着双方承诺对合作开发的产品非常有信心并承诺按合同进行履行，否则违约方应按承诺承担责任。在这种情况下，如果一方违约，然后法院再就承诺赔付金额进行少于约定的裁定，这岂不等于法院支持不守信誉的行为吗？这样的后果会造成，当事人双方在签订合约时就可以不负责任随意承诺，反正最终也是可以通过关系将承诺兑现的赔付金额减少。我觉得即使因单方面违约之造成一分钱的损失也应该按承诺赔付金额进行赔付才对。这样才有益于维护诚信。

租的门口房后门被盗房东应该承担责任么我租了一套门面房，上下是3层，我用的是下面的门面，顶上2层和3层房东租给了两家人。我用门面房里有一个后门，后门后是楼梯的过道，过道外面有防盗门，楼上住的人很杂，防盗门老是忘记上锁。当时租房的时就和房东说了，让房东在我租房的后门加装防盗门，房东说不用加，只要是防盗门上锁，后门丢了东西他负责，由于是熟人介绍当时也没有签租房合同，现在后门被撬，被撬的时候过道外的防盗门没有锁，现在东西丢了，房东应该承担多少责任。

依据你说房东承诺承担责任那丢了东西房东承担你好，因房东没有及时加装防盗门而且有承诺在先，所以房东应承担赔偿责任。既然有约定，按照约定，应当由房东负责。房东应该按照约定承担相应的责任按约定承担赔偿责任。因房东没有及时加装防盗门而且有承诺在先，所以房东应承担赔偿责任。匿名我家也有对外出租房屋。因为经济条件达不到，不可能都安装防盗门。我们没有对租房人有什么承诺。难道丢了东西也应该由我们赔偿吗？

物流纠纷物流纠纷08年11月11日从烟台给浙江发一箱货，写明自提，可是15号到货时被另一个人提走，当时未给正确提货人打电话。现在时隔一个多月，货丢失，谁应该负责？

发货人应承担一定责任。

劳动合同解除后的经济补尝问题去年我和公司签了3年的劳动合同，到现在刚好1年，我现在有腰椎病，公司要解除我的劳动合同、公司说我不适应工作。请问公司解除我的劳动合有没有医疗费用补尝？

如果是公司主动提出解除合同的，公司是应该支付赔偿金给你的。公司解除劳动合同违法。公司解除劳动合同违法，你有权要求公司支付赔偿金。有的。

母亲死了母亲的女儿可以得到钱吗母亲是出嫁于我父亲，可是母亲现在出了事故，不在人世，外公外婆却要抢母亲的血钱……最后，要上法庭，如果上法庭，我们各能拿到多少钱

由你母亲的第一顺序继承人共同继承你父亲，你、外公、外婆都是第一顺序继承人，应平分。

领取基本生活费是否要补交个人养老失业保险我是下岗职工一直领取基本生活费我厂政策性破产让我补交个人养老失业保险费这是否符合国家政策我厂在实施过程中没有做到公开公正公平原则向职工公布国家的有关政策职工的权利和利益是否得到维护请予以解答谢谢

你领基本生活费期间的保险应当由单位来交。保险应当由单位来交已回复

外来人员综合保险是否可以纳入仲裁我为现在的工作单位一年多，至今没有为我交纳外来人员综合保险，请问申请仲裁时可以要求公司交纳外来人员综合保险吗？

完全可以。可以要求补交保险。可以。当然可以。可以。上海李军律师，-，。